小區物業最怕什么樣的業主

   經濟發展快，新晉樓盤越來越多，基本上現在在我們銅陵每家每戶都配備了物業，當然在業主享受物業帶來的服務同時也需要繳納一些費用，什么事都是等價交換的。也聽聞很多物業公司吐槽，下面銅陵宏信物業小編就帶大家了解下小區的物業最怕什么樣的業主。

   小區物業最怕業主鬧事和不交物業費，因為他們沒有斷水斷電的權利，也不可能因為一個人不交物業費，就不打掃小區衛生、不維護共同設施設備，只能一遍一遍的上門追討，實在不行才能上述到法庭，請法庭幫忙追討。小區物業的職責有哪些：

1、發生安全事故時，物業要采取應急措施，并向有關部門報告，協助做好救援工作。

2、負責小區一體化管理，并要接受公司客戶部、工程部、警衛部的指導和監督

3、管理調配人員。

4、定期對供水、供電、消防、機電設備、通訊、路燈、綠化、車輛等設備進行養護。

5、負責業主的裝修審批，協調違章處理。

6、負責開展社區文化活動。

7、負責日檢、周檢工作，并做好相關的記錄，以供公司和有關部門檢查。

8、負責小區的安全防范、消防管理工作。

9、協調供水、供電、供氣部門之間的關系，以便更好的展開工作。

10、協助街道居委會，派出所管理好小區的治安、人口、消防、車輛、通訊等工作。

11、維護業主的合法權益，并提供有效的服務，為業主排憂解難。